Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення та очікуваної вартості предмета закупівлі «Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл.Героїв Майдану, 2 в м.Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування» (код за 021:2015 45454000-4 Реконструкція )

Виконавчий комітет Пирятинської міської ради

Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення та очікуваної вартості предмета закупівлі «Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл.Героїв Майдану, 2 в м.Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування» (код за 021:2015 45454000-4 Реконструкція ) для проведення додаткових ремонтних робіт будівлі, що знаходиться в комунальній власності, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі (оприлюднюється на виконання постанови КМУ № 710 від 11.10.2016 «Про ефективне використання державних коштів» (зі змінами)).

Вид закупівлі ідентифікаційний номер в електронній системі закупівель: закупівля без використання електронної системи - UA-2025-11-05-014624-a, очікувану вартість – 2 617 678 грн. 57 коп. з них :

Місцевий бюджет: 1 269 591,57 грн.

Державний бюджет: 1 348 087,00 грн.

Категорія - органи місцевого самоврядування, об’єднання територіальних громад.

На виконання Постанови Кабінету Міністрів України № 1266 від 16.12.2020 р. «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2013 р. № 631 і від 11 жовтня 2016 р. № 710», з метою ефективного та раціонального використання коштів для оприлюднення та обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, його очікуваної вартості на офіційному веб-сайті виконавчого комітету Пирятинської міської ради надаємо інформацію про очікувану вартість, розмір бюджетного призначення і технічні та якісні характеристики предметів закупівлі щодо процедури, оголошеної в листопаді 2025 року.

Розмір бюджетного призначення щодо предмета закупівлі «Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл.Героїв Майдану, 2 в м.Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування» (код за 021:2015 45454000-4 Реконструкція ) для проведення додаткових ремонтних робіт будівлі, що знаходиться в комунальній власності». Кошти на реалізацію проекту на додаткові роботи виділено в рамках Національної кредитної програми відновлення України затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2025 року № 1289 в сумі 1 348 088,00 грн. та рішенням сотої сесії Пирятинської міської ради восьмого скликання від 29 жовтня 2025 року № 506 «Про внесення змін до бюджету Пирятинської міської територіальної громади на 2025 рік» .

Між виконавчим комітетом Пирятинської міської ради (надалі за текстом – Замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Українська будівнича компанія» (надалі за текстом – Підрядник) за результатами проведених відкритих торгів з особливостями (ідентифікатор закупівлі: UA-2024-02-20-006142-a) укладено Договір будівельного підряду від 28.03.2024 № 16 по об’єкту: «Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл. Героїв Майдану, 2 в м. Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування» (код за ДК 021:2015 45454000-4 Реконструкція).

Під час виконання робіт з реконструкції гуртожитку під центр надання адміністративних послуг було встановлено, що в проєкті не врахована значна кількість та обсяг робіт, без яких технологічно неможливо виконувати подальші роботи з дотриманням будівельних вимог. Відповідно до цього виникла нагальна необхідність у коригуванні проєкту «Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл. Героїв Майдану, 2 в м. Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування» (код за ДК 021:2015 45454000-4 Реконструкція) у зв’язку з необхідністю проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проєкті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проєкту.

Проєкт було подано до Товариства з обмеженою відповідальністю «УК ЕКСПЕРТИЗА» для проведення експертизи коригованої проєктної документації. За результатами проведення такої експертизи, отримано експертний звіт від 11.06.2024 № Т1082-АД (реєстраційний номер EX01:8117-7413-9420-0141) (надалі за текстом – Звіт додається). Беручи до уваги, що виконавцем основного договору про закупівлю робіт є ТОВ ,,Українська будівнича компанія“ доцільно надати саме йому можливість виконати додаткові аналогічні роботи передбачені проектною документацією.

Роботи, що передбачені у відкоригованому проєкті є роботами, що технологічно пов’язані з роботами, які є виконаними або виконуються та які необхідно закінчити, зокрема, але не виключно, в розрізі:

Локальний кошторис на будівельні роботи №02-01-01:

Розділ 1. Фасадні роботи

Установлення і розбирання зовнішніх інвентарних риштувань трубчастих висотою до 16 м для інших оздоблювальних робіт; Розбирання облицювання стін з керамічних глазурованих плиток (з фасадів).

1-ий поверх та 2-й поверх

(Демонтаж) Теплоізоляція стін та колон прямокутних виробами з пінопласту на бітумі (194м2 товщ. 100мм);

(Демонтаж) Установлення кондиціонерів Поліпшене штукатурення цементно- вапняним розчином по каменю стін вручну; Приготування важких опоряджувальних розчинів цементно-вапняних складу 1:1:6; Утеплення фасадів мінеральними плитами товщиною 200 мм з опорядженням декоративним розчином. Стіни гладкі; Установлення кондиціонерів (раніше демонтованих).

ЦОКОЛЬ ВИМОЩЕННЯ

Установлення бетонних зливів на бетонну основу

Розділ 2. Фундамент

Розробка ґрунту вручну в траншеях глибиною до 2 м без кріплень з укосами, група ґрунтів 2;

Розбирання бутових фундаментів з очищенням;

Улаштування основи під штукатурку з металевої сітки по цегляних та бетонних поверхнях;

Поліпшене штукатурення цементно- вапняним розчином по каменю стін вручну; Приготування важких опоряджувальних розчинів цементно-вапняних складу 1:1:6; Улаштування гідроізоляції обмазувальної бітумною мастикою в один шар товщиною 2 мм (в два шари);

Додавати на кожний наступний шар гідроізоляції обмазувальної бітумною мастикою товщиною 1 мм;

Ґрунтування цоколя під утеплення пінополістиролом;

Теплоізоляція виробами з пінополістиролу на клею цоколя (87,62 м2 товщиною 50мм);

Установлення елементів каркаса з брусів; Улаштування прокладної гідроізоляції в один шар (гідроізоляційна мембрана профільована поверх утеплювача);

Засипка вручну траншей, пазух котлованів і ям, група ґрунтів 1.

Розділ 3. Вікна

Розбирання облицювання стін з керамічних глазурованих плиток (віконні відкоси 1-2 поверхи);

Розбирання поясків, сандриків, жолобів, відливів, звисів тощо з листової сталі (віконні зливи 1-2 поверхи).

УКОСИ ЗОВНІШНІ

ий поверх -37,8 м2, 2 поверх - 40 м2

Утеплення фасадів мінеральними плитами товщиною 20 мм з опорядженням декоративним розчином. Укоси, ширина до 300 мм;

Монтаж дрібних металоконструкцій вагою до 0,1 т (монтаж металевих решіток вікон 22 шт. 1шт. = 14кг раніше демонтованих);

Установлення віконних зливів. 2-ий поверх Установлення віконних зливів

Розділ 4. Ганок пенсійний фонд

Демонтаж металоконструкцій (каркас вхідної групи);

Монтаж металоконструкцій (каркас вхідної групи частково отриманого від демонтажу);

Ґрунтування металевих поверхонь за один раз ґрунтовкою ГФ-021;

Фарбування металевих поґрунтованих поверхонь емаллю ПФ-115.

Розділ 6. Підсилення прорізів

Монтаж дрібних металоконструкцій вагою до 0,1 т;

Ґрунтування металевих поверхонь за один раз ґрунтовкою ГФ-021 (2 рази);

Фарбування металевих поґрунтованих поверхонь емаллю ПФ-115 (2 рази).

Розділ 7. №10 Сходова клітка

Знімання дверних полотен; Знімання дверних полотен (перестінок).

Розділ 8. №2 Фронт офіс

ПЕРЕСТІНКИ

Знімання дверних полотен

Розділ 9. №3 Приміщення

Знімання дверних полотен

Розділ 10. №5-6 Приміщення

ПЕРЕСТІНКИ

Знімання дверних полотен

Розділ 11. №8 Приміщення

Знімання дверних полотен

Розділ 12. №9 Приміщення

Знімання дверних полотен

Локальний кошторис на будівельні роботи №02-01-02:

Розділ 1. Дах

Розбирання крокв зі стояками та підкосами з брусів і колод;

Улаштування крокв та маурлатів з дощок. Установлення кріплень крокв кутиками підсиленими;

Установлення кріплень крокв болтами. Улаштування слухових вікон;

Оббивання фронтонів слухових вікон.

Розділ 2. Горище

Теплоізоляція покриттів і перекритті в виробами з мінеральної вати насухо;

Укладання ходових дошок.

Беручи до уваги вже виконані роботи, заміна підрядника призведе до виникнення проблем технічного характеру, а саме:

- несумісності з вже розпочатими розрізненими будівельно-монтажними роботами, які знаходяться на різних стадіях виконання та потребують завершення, так як всі роботи є технологічно пов’язаними;

- конструктивні особливості деяких складових будівництва для забезпечення відповідності проектним рішенням потребують безперервності процесу їх виконання;

- несумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією змонтованих конструкцій, експлуатацією та обслуговуванням обладнання, несумісності загального вигляду будівлі;

- втрати гарантій якості на роботи і змонтовані конструкції, досягнення показників, визначених у проектній документації, та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку, що передбачені договором будівельного підряду та Цивільним кодексом України, тобто призведе до втрати гарантій на велику кількість будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання, оскільки вони не будуть закінчені попереднім виконавцем.

Основним договором про закупівлю є Договір будівельного підряду від 28.03.2024 № 16 по об’єкту: «Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл. Героїв Майдану, 2 в м. Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування» (код за ДК 021:2015 45454000-4 Реконструкція), що укладений за результатом проведення відкритих торгів (ідентифікатор закупівлі: UA-2024-02-20-006142-a). Ціна договору підряду (з урахуванням змін) становить 10 518 133,23 грн (десять мільйонів п’ятсот вісімнадцять тисяч сто тридцять три гривень 23 копійки).

Відповідно до Звіту, вартість додаткового обсягу робіт складає 2 617 678,57 грн, що не перевищує 50% ціни основного договору.

Отже, враховуючи зазначене, з метою дотримання принципу ефективності закупівлі, якнайшвидшого забезпечення наявної потреби Замовника в умовах воєнного стану замовник прийняв рішення щодо здійснення Закупівлі без застосування відкритих торгів та/або електронного каталогу для закупівлі робіт ,,Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл.Героїв Майдану, 2 в м.Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування“(код за ДК 021:2015 45454000-4 Реконструкція) та застосування під час здійснення Закупівлі, як виняток, підстави за підпунктом 8 пункту 13 Постанови №1178 від 12.10.2022р: придбання замовниками товарів і послуг (крім послуг з поточного ремонту), вартість яких становить або перевищує 100 тис. гривень, послуг з поточного ремонту, вартість яких становить або перевищує 200 тис. гривень, робіт, вартість яких становить або перевищує 1,5 млн гривень, може здійснюватися без застосування відкритих торгів та/або електронного каталогу для закупівлі товару у разі, коли у замовника після укладення договору про закупівлю виникла необхідність у закупівлі додаткових робіт чи послуг, пов’язаних з предметом закупівлі основного договору, в того самого виконавця робіт/надавача послуг. Можливість і умови виконання таких додаткових робіт чи надання послуг можуть бути передбачені в основному договорі про закупівлю, укладеному за результатами проведення закупівлі. Закупівля додаткових робіт чи послуг у того самого виконавця робіт/надавача послуг здійснюється протягом трьох років після укладення договору про закупівлю, якщо загальна вартість таких робіт чи послуг не перевищує 50 відсотків ціни основного договору про закупівлю, укладеного за результатами проведення закупівлі, і укладення договору. Додатками до договору є локальні кошториси(додаються).

ної плати

числі за-

робітної

плати

цю

Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл. Героїв Майдану, 2 в м. Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування.
ДОГОВІР ДОДАТКОВІ РОБОТИ.

Локальний кошторис на будівельні роботи №02-01-01
на Загальнобудівельні роботи
Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл. Героїв Майдану, 2 в м. Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування

	Основа:							Кошторисна вартість				1604,92162		тис. грн.
	креслення (специфікації ) №							Кошторисна трудомісткість				4,80084		тис.люд.год.
								Кошторисна заробітна плата				424,87553		тис. грн.
								Середній розряд робіт				4,2		розряд
Складений за поточними цінами станом на “6 червня” 2024 р.
№ Ч.ч. .		Обґрунту- вання (шифр норми)	Найменування робіт і витрат	Одиниця виміру	Кіль- кість	Вартість одиниці, грн.			Загальна вартість, грн.				Витрати труда робітників, люд.год.
						Всього	експлуа- тації машин		Всього	заробіт- ної плати	експлуа- тації машин		не зайнятих обслуговуванням машин
						заробіт-	в тому числі за- робітної плати				в тому		тих, що обслуговують машини
													на одини-		всього
1		2	3	4	5	6	7		8	9	10		11		12
			Перелiк нарахувань:

			Коефiцiєнт для урахування впливу умов виконання будiвельних pобiт = 1,2
			Коефiцiєнт для урахування впливу умов виконання монтажних pобiт = 1,2

			Роздiл 1. Фасадні роботи
1		КБ8-36-2	Установлення і розбирання зовнішніх інвентарних риштувань трубчастих висотою до 16 м для інших оздоблювальних робіт	100м2 вп	2,0072	7954,29 3961,35	__-__ -		15965,85	7951,22	__-__ -		54,5040 -		109,4 -
2		КР13-15-5	Розбирання облицювання стін з керамічних глазурованих плиток (з фасадів)	100м2	1,6129	7483,84 6000,47	1483,37 -		12070,69	9678,16	2392,53 -		89,1600 -		143,81 -
			.
			1-ий поверх та 2-й поверх

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
		.
3	КР19-26-1 к дем.=0,8	(Демонтаж) Теплоізоляція стін та колон прямокутних виробами з пінопласту на бітумі (194м2 товщ. 100мм)	м3	4,6	2464,69 2455,66	__-__ -	11337,57	11296,04	__-__ -	29,8560 -	137,34 -
4	КБ20-57-1 к дем.=0,4	(Демонтаж) Установлення кондиціонерів	1 блок	6	800,49 773,71	23,24 -	4802,94	4642,26	139,44 -	9,5472 -	57,28 -
5	КБ15-36-2	Поліпшене штукатурення цементно- вапняним розчином по каменю стін вручну	100м2	4,5854	10707,66 10440,68	266,98 -	49098,90	47874,69	1224,21 -	121,4880 -	557,07 -
6	КБ6-48-7	Приготування важких опоряджувальних розчинів цементно-вапняних складу 1:1:6	100 м3	0,086664 06	330627,12 23527,25	10583,02 -	28653,49	2038,97	917,17 -	359,9640 -	31,2 -
7	КБ15-78-1	Утеплення фасадів мінеральними плитами товщиною 200 мм з опорядженням декоративним розчином. Стіни гладкі	100 м2	4,5854	43928,97 43729,88	__-__ -	201431,90	200518,99	__-__ -	501,4320 -	2299,27 -
8	С111-155-1 варіант 7	Дюбелi фасадні, пластикові 10*240	1000шт	3,70502	7132,35 -	__-__ -	26425,50	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
9	& С111- 1493-1-2О варіант 8	Утеплювач мінеральна вата, товщина 200 мм	м2	490,6378	1228,89 -	__-__ -	602939,89	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
10	С111-1604	Папір шліфувальний	м2	42,18568	209,67 -	__-__ -	8845,07	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
11	С111-1624-2	Ґрунтовка глибокого проникнення	л	91,708	39,07 -	__-__ -	3583,03	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
12	С111-1784-1 варіант 1	Склосітка	м2	527,321	18,58 -	__-__ -	9797,62	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
13	С111-2011-6 варіант 1	Сумiш суха клейова	кг	5502,48	11,61 -	__-__ -	63883,79	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
14	С1550-18 варіант 2	Штукатурка Ceresit СT 64	кг	1238,058	68,06 -	__-__ -	84262,23	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
15	С1550-30 варіант 1	Акрилова фарба Ceresit СT 42	кг	230,1870 8	175,41 -	__-__ -	40377,12	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
16	С1550-31 варіант 1	Фарба грунтувальна Cerezit СT 16	кг	77,9518	89,24 -	__-__ -	6956,42	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
17	КБ20-57-1	Установлення кондиціонерів (раніше демонтованих)	1 блок	4	2252,55 1934,26	58,10 -	9010,20	7737,04	232,40 -	23,8680 -	95,47 -
18	& С1-1-22М- 1	Фріон	л	9	275,32 -	__-__ -	2477,88	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
		ЦОКОЛЬ
		ВИМОЩЕННЯ
19	КР18-30-1	Установлення бетонних зливів на бетонну основу	м	6	305,87 111,69	__-__ -	1835,22	670,14	__-__ -	1,5840 -	9,5 -

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
20	К589921- А003 варіант 1	Бетонний злив 1м	шт	6	325,29 -	__-__ -	1951,74	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
		Разом прямі витрати по роздiлу 1					1185707,0 5	292407,51	4905,75 -		3440,34 -
		Разом будівельні роботи, грн.					1185707,0 5
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					888393,79
		всього заробiтна плата, грн.					292407,51
		Загальновиробничi витрати, грн.					151533,32
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					402,74
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					50575,13
		Всього будівельні роботи, грн.					1337240,3 7

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 1					1337240,3 7

		Роздiл 2. Фундамент
21	КБ1-164-2	Розробка ґрунту вручну в траншеях глибиною до 2 м без кріплень з укосами, група ґрунтів 2	100м3	0,0072	20077,97 20077,97	__-__ -	144,56	144,56	__-__ -	314,1600 -	2,26 -
22	КР2-1-1	Розбирання бутових фундаментів з очищенням	1 м3	5,5	1764,26 977,64	786,62 -	9703,43	5377,02	4326,41 -	13,6200 -	74,91 -
23	КР11-54-1	Улаштування основи під штукатурку з металевої сітки по цегляних та бетонних поверхнях	100м2	0,8762	36308,12 11597,35	14,45 -	31813,17	10161,60	12,66 -	161,5680 -	141,57 -
24	КБ15-36-2	Поліпшене штукатурення цементно- вапняним розчином по каменю стін вручну	100м2	0,0072	10707,66 10440,68	266,98 -	77,10	75,17	1,93 -	121,4880 -	0,87 -
25	КБ6-48-7	Приготування важких опоряджувальних розчинів цементно-вапняних складу 1:1:6	100 м3	0,000136 08	330627,12 23527,25	10583,02 -	44,99	3,20	1,44 -	359,9640 -	0,05 -
26	КБ11-4-5 в два шари	Улаштування гідроізоляції обмазувальної бітумною мастикою в один шар товщиною 2 мм (в два шари)	100м2	0,0072	7565,81 3082,76	14,45 -	54,47	22,20	0,10 -	38,0400 -	0,27 -
27	КБ11-4-6	Додавати на кожний наступний шар гідроізоляції обмазувальної бітумною мастикою товщиною 1 мм	100м2	0,0072	2475,03 1002,63	4,13 -	17,82	7,22	0,03 -	12,3720 -	0,09 -

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
28	КР12-27-1	Грунтування цоколя під утеплення пінополістиролом	100м2	0,0072	1581,35 718,37	183,63 -	11,39	5,17	1,32 -	10,0080 -	0,07 -
29	КБ26-35-1	Теплоiзоляцiя виробами з пінополістиролу на клею цоколя (87,62 м2 товщиною 50мм)	1 м3	0,036	8221,02 2869,21	__-__ -	295,96	103,29	__-__ -	34,8840 -	1,26 -
30	КБ10-5-1	Установлення елементів каркаса з брусів	1 м3	-0,0018	3007,96 3007,96	__-__ -	-5,41	-5,41	__-__ -	42,6600 -	-0,08 -
31	С111-155-1 варіант 1	Дюбелi фасадні, пластикові	1000шт	0,003	2440,35 -	__-__ -	7,32	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
32	КР8-36-3	Улаштування прокладної гідроізоляції в один шар (гідроізоляційна мембрана профільована поверх утеплювача)	100м2	0,0214	5317,64 1185,13	22,27 -	113,80	25,36	0,48 -	15,5040 -	0,33 -
33	КБ1-166-1	Засипка вручну траншей, пазух котлованів і ям, група ґрунтів 1	100м3	0,15	11363,19 11363,19	__-__ -	1704,48	1704,48	__-__ -	180,5400 -	27,08 -
		Разом прямі витрати по роздiлу 2					43983,08	17623,86	4344,37 -		248,68 -
		Разом будівельні роботи, грн.					43983,08
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					22014,85
		всього заробiтна плата, грн.					17623,86
		Загальновиробничi витрати, грн.					10303,80
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					29,81
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					3743,25
		Всього будівельні роботи, грн.					54286,88

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 2					54286,88

		Роздiл 3. Вікна
34	КР13-15-5	Розбирання облицювання стін з керамічних глазурованих плиток (віконні відкоси 1-2 поверхи)	100м2	0,0146	7483,84 6000,47	1483,37 -	109,26	87,61	21,65 -	89,1600 -	1,3 -
35	КР8-4-1	Розбирання поясків, сандриків, жолобів, відливів, звисів тощо з листової сталі (віконні зливи 1-2 поверхи)	100м	0,097	1162,09 1127,85	__-__ -	112,72	109,40	__-__ -	17,2560 -	1,67 -
		УКОСИ ЗОВНІШНІ
		.
		1-ий поверх -37,8 м2, 2 поверх - 40 м2
		.

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
36	КБ15-78-3	Утеплення фасадів мінеральними плитами товщиною 20 мм з опорядженням декоративним розчином. Укоси, ширина до 300 мм	100 м2	0,778	50548,39 50325,05	__-__ -	39326,65	39152,89	__-__ -	577,0560 -	448,95 -
37	С111-1844-1	Кутики штукатурні металеві оцинковані перфоровані	м	261,408	4,10 -	__-__ -	1071,77	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
38	С111-155-1 варіант 1	Дюбелi фасадні, пластикові	1000шт	0,4722	2440,35 -	__-__ -	1152,33	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
39	& С111- 1493-1-2О варіант 4	Утеплювач мінеральна вата, товщина 20 мм	м2	83,246	329,89 -	__-__ -	27462,02	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
40	С111-1604	Папір шліфувальний	м2	8,558	209,67 -	__-__ -	1794,36	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
41	С111-1624-2	Ґрунтовка глибокого проникнення	л	15,56	39,07 -	__-__ -	607,93	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
42	С111-1784-1 варіант 1	Склосітка	м2	99,584	18,58 -	__-__ -	1850,27	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
43	С111-2011-6 варіант 1	Сумiш суха клейова	кг	933,6	11,61 -	__-__ -	10839,10	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
44	С1550-18 варіант 1	Штукатурка Ceresit СT 64	кг	213,95	61,31 -	__-__ -	13117,27	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
45	С1550-30 варіант 1	Акрилова фарба Ceresit СT 42	кг	39,0556	175,41 -	__-__ -	6850,74	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
46	С1550-31 варіант 1	Фарба грунтувальна Cerezit СT 16	кг	13,226	89,24 -	__-__ -	1180,29	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
47	КР20-12-1	Монтаж дрібних металоконструкцій вагою до 0,1 т (монтаж металевих решіток вікон 22 шт. 1шт. = 14кг раніше демонтованих)	1т	0,308	15951,50 9670,10	4821,95 -	4913,06	2978,39	1485,16 -	106,4520 -	32,79 -
48	КБ10-25-4	Установлення віконних зливів	100м	0,037	35557,80 2412,77	166,67 -	1315,64	89,27	6,17 -	32,7600 -	1,21 -
49	С113-1878 варіант 1	Шурупи 4х25	шт	15	0,40 -	__-__ -	6,00	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
50	& С111-196- 11-Ю	Герметик силіконовий	шт	1	286,21 -	__-__ -	286,21	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
		.
		2-ий поверх
		.
51	КБ10-25-4	Установлення віконних зливів	100м	0,275	35557,80 2412,77	166,67 -	9778,40	663,51	45,83 -	32,7600 -	9,01 -
52	С113-1878 варіант 1	Шурупи 4х25	шт	110	0,40 -	__-__ -	44,00	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
53	& С111-196- 11-Ю	Герметик силіконовий	шт	5	286,21 -	__-__ -	1431,05	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
		Разом прямі витрати по роздiлу 3					123249,07	43081,07	1558,81 -		494,93 -
		Разом будівельні роботи, грн.					123249,07
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					78609,19
		всього заробiтна плата, грн.					43081,07
		Загальновиробничi витрати, грн.					22279,23
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					59,39
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					7458,45
		Всього будівельні роботи, грн.					145528,30

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 3					145528,30

		Роздiл 4. Ганок пенсійний фонд
54	КБ46-19-1	Демонтаж металоконструкцій (каркас вхідної групи)	1 т	0,3	2061,88 1386,65	350,83 -	618,56	416,00	105,25 -	19,5000 -	5,85 -
55	КБ46-20-1	Монтаж металоконструкцій (каркас вхідної групи частково отриманого від демонтажу)	1 т	0,3	10173,24 3616,22	3471,60 -	3051,97	1084,87	1041,48 -	47,9160 -	14,37 -
56	& С101-14- 75-1	Труба профільна 100x100мм	м	2	505,91 -	__-__ -	1011,82	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
57	& С101-14- 75-1 варіант 1	Труба профільна 60x60мм	м	2	227,21 -	__-__ -	454,42	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
58	КБ13-44-7	Очищення поверхонь щітками	1 м2	66	21,53 21,53	__-__ -	1420,98	1420,98	__-__ -	0,3000 -	19,8 -
59	КБ13-16-6	Ґрунтування металевих поверхонь за один раз ґрунтовкою ГФ-021	100м2	0,66	1256,50 514,12	96,45 -	829,29	339,32	63,66 -	5,7360 -	3,79 -
60	КБ13-26-6	Фарбування металевих поґрунтованих поверхонь емаллю ПФ-115	100м2	0,66	2113,29 384,10	65,67 -	1394,77	253,51	43,34 -	4,3440 -	2,87 -
		Разом прямі витрати по роздiлу 4					8781,81	3514,68	1253,73 -		46,68 -
		Разом будівельні роботи, грн.					8781,81
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					4013,40
		всього заробiтна плата, грн.					3514,68

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
		Загальновиробничi витрати, грн.					1829,98
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					4,72
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					593,94
		Всього будівельні роботи, грн.					10611,79

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 4					10611,79

		Роздiл 5. Ганок задній двір №1
61	КР6-14-1	Знімання дверних полотен	100 м2	0,0125	3572,43 3572,43	__-__ -	44,66	44,66	__-__ -	53,6160 -	0,67 -
		Разом прямі витрати по роздiлу 5					44,66	44,66	__-__ -		0,67 -
		Разом будівельні роботи, грн.					44,66
		в тому числi:
		всього заробiтна плата, грн.					44,66
		Загальновиробничi витрати, грн.					27,16
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					0,08
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					10,10
		Всього будівельні роботи, грн.					71,82

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 5					71,82

		Роздiл 6. Підсилення прорізів
62	КР20-12-1	Монтаж дрібних металоконструкцій вагою до 0,1 т	1т	0,038204	12997,94 9670,10	1868,39 -	496,57	369,44	71,38 -	106,4520 -	4,07 -
63	& С111- 1089-В3 варіант 1	Кутик 75755	т	0,6809	32341,06 -	__-__ -	22021,03	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
64	& С111- 1089-В3 варіант 2	Кутик 1001007	т	0,57783	33267,96 -	__-__ -	19223,23	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
65	& С111- 1089-В3 варіант 3	Полоса 50х4	т	0,02574	31414,16 -	__-__ -	808,60	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
66	КБ13-16-6 к=2	Ґрунтування металевих поверхонь за один раз ґрунтовкою ГФ-021 (2 рази)	100м2	0,5496	2473,94 1182,47	__-__ -	1359,68	649,89	__-__ -	13,1928 -	7,25 -

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
67	КБ13-26-6 к=2	Фарбування металевих поґрунтованих поверхонь емаллю ПФ-115 (2 рази)	100м2	0,5496	4243,07 883,42	33,01 -	2331,99	485,53	18,14 -	9,9912 -	5,49 -
		Разом прямі витрати по роздiлу 6					46241,10	1504,86	89,52 -		16,81 -
		Разом будівельні роботи, грн.					46241,10
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					44646,72
		всього заробiтна плата, грн.					1504,86
		Загальновиробничi витрати, грн.					693,13
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					1,6
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					200,50
		Всього будівельні роботи, грн.					46934,23

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 6					46934,23

		Роздiл 7. №10 Сходова клітка
68	КР6-14-1	Знімання дверних полотен	100 м2	0,011	3572,43 3572,43	__-__ -	39,30	39,30	__-__ -	53,6160 -	0,59 -
69	КР6-14-1	Знімання дверних полотен (перестінок)	100 м2	0,011	3572,43 3572,43	__-__ -	39,30	39,30	__-__ -	53,6160 -	0,59 -
		Разом прямі витрати по роздiлу 7					78,60	78,60	__-__ -		1,18 -
		Разом будівельні роботи, грн.					78,60
		в тому числi:
		всього заробiтна плата, грн.					78,60
		Загальновиробничi витрати, грн.					47,80
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					0,14
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					17,78
		Всього будівельні роботи, грн.					126,40

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 7					126,40

		Роздiл 8. №2 Фронт офіс
		ПЕРЕСТІНКИ
70	КР6-14-1	Знімання дверних полотен	100 м2	0,033	3572,43 3572,43	__-__ -	117,89	117,89	__-__ -	53,6160 -	1,77 -

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
		Разом прямі витрати по роздiлу 8					117,89	117,89	__-__ -		1,77 -
		Разом будівельні роботи, грн.					117,89
		в тому числi:
		всього заробiтна плата, грн.					117,89
		Загальновиробничi витрати, грн.					71,70
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					0,21
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					26,66
		Всього будівельні роботи, грн.					189,59

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 8					189,59

		Роздiл 9. №3 Приміщення
71	КР6-14-1	Знімання дверних полотен	100 м2	0,014	3572,43 3572,43	__-__ -	50,01	50,01	__-__ -	53,6160 -	0,75 -
		Разом прямі витрати по роздiлу 9					50,01	50,01	__-__ -		0,75 -
		Разом будівельні роботи, грн.					50,01
		в тому числi:
		всього заробiтна плата, грн.					50,01
		Загальновиробничi витрати, грн.					30,42
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					0,09
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					11,31
		Всього будівельні роботи, грн.					80,43

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 9					80,43

		Роздiл 10. №5-6 Приміщення
		ПЕРЕСТІНКИ
72	КР6-14-1	Знімання дверних полотен	100 м2	0,011	3572,43 3572,43	__-__ -	39,30	39,30	__-__ -	53,6160 -	0,59 -
		Разом прямі витрати по роздiлу 10					39,30	39,30	__-__ -		0,59 -
		Разом будівельні роботи, грн.					39,30
		в тому числi:
		всього заробiтна плата, грн.					39,30

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
		Загальновиробничi витрати, грн.					23,90
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					0,07
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					8,89
		Всього будівельні роботи, грн.					63,20

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 10					63,20

		Роздiл 11. №8 Приміщення
73	КР6-14-1	Знімання дверних полотен	100 м2	0,033	3572,43 3572,43	__-__ -	117,89	117,89	__-__ -	53,6160 -	1,77 -
		Разом прямі витрати по роздiлу 11					117,89	117,89	__-__ -		1,77 -
		Разом будівельні роботи, грн.					117,89
		в тому числi:
		всього заробiтна плата, грн.					117,89
		Загальновиробничi витрати, грн.					71,70
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					0,21
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					26,66
		Всього будівельні роботи, грн.					189,59

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 11					189,59

		Роздiл 12. №9 Приміщення
74	КР6-14-1	Знімання дверних полотен	100 м2	0,022	3572,43 3572,43	__-__ -	78,59	78,59	__-__ -	53,6160 -	1,18 -
		В наступнiй позицiї враховано:

		Коефiцiєнт для урахування впливу умов виконання будiвельних pобiт=1
		Коефiцiєнт для урахування впливу умов виконання монтажних pобiт=1
75	КР20-40-1	Навантаження сміття вручну	1 т	20,25018	106,54 106,54	__-__ -	2157,45	2157,45	__-__ -	1,6300 -	33,01 -
76	С311-30-М	Перевезення сміття до 30 км	т	20,25018	276,92 -	276,92 36,84	5607,68	-	5607,68 746,02	__-__ 0,4110	__-__ 8,32

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
		Разом прямі витрати по роздiлу 12					7843,72	2236,04	5607,68 746,02		34,19 8,32
		Разом будівельні роботи, грн.					7843,72
		в тому числi:
		всього заробiтна плата, грн.					2982,06
		Загальновиробничi витрати, грн.					1755,30
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					5,1
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					640,47
		Всього будівельні роботи, грн.					9599,02

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 12					9599,02
		Разом прямі витрати по кошторису					1416254,1 8	360816,37	17759,86 746,02		4288,36 8,32
		Разом будівельні роботи, грн.					1416254,1 8
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					1037677,9 5
		всього заробiтна плата, грн.					361562,39
		Загальновиробничi витрати, грн.					188667,44
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					504,16
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					63313,14
		Всього будівельні роботи, грн.					1604921,6 2

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по кошторису					1604921,6 2
		Кошторисна трудомісткість, люд.год.					4800,84

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
		Кошторисна заробiтна плата, грн.					424875,53



Склав _____________________________________
[посада, підпис ( ініціали, прізвище )]

Перевірив _____________________________________
[посада, підпис ( ініціали, прізвище )]

ної плати

числі за-

робітної

плати

цю

Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл. Героїв Майдану, 2 в м. Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування.
ДОГОВІР ДОДАТКОВІ РОБОТИ.

Локальний кошторис на будівельні роботи №02-01-02
на Загальнобудівельні роботи (покрівля)
Реконструкція гуртожитку під центр надання адміністративних послуг на пл. Героїв Майдану, 2 в м. Пирятин Лубенського району Полтавської області. Коригування

	Основа:							Кошторисна вартість				495,16607		тис. грн.
	креслення (специфікації ) №							Кошторисна трудомісткість				1,60161		тис.люд.год.
								Кошторисна заробітна плата				127,06407		тис. грн.
								Середній розряд робіт				3,2		розряд
Складений за поточними цінами станом на “6 червня” 2024 р.
№ Ч.ч. .		Обґрунту- вання (шифр норми)	Найменування робіт і витрат	Одиниця виміру	Кіль- кість	Вартість одиниці, грн.			Загальна вартість, грн.				Витрати труда робітників, люд.год.
						Всього	експлуа- тації машин		Всього	заробіт- ної плати	експлуа- тації машин		не зайнятих обслуговуванням машин
						заробіт-	в тому числі за- робітної плати				в тому		тих, що обслуговують машини
													на одини-		всього
1		2	3	4	5	6	7		8	9	10		11		12
			Перелiк нарахувань:

			Коефiцiєнт для урахування впливу умов виконання будiвельних pобiт = 1,2
			Коефiцiєнт для урахування впливу умов виконання монтажних pобiт = 1,2

			Роздiл 1. Дах
1		КР8-1-5	Розбирання крокв зі стояками та підкосами з брусів і колод	100м2	6,52	3894,86 3781,78	113,08 -		25394,49	24657,21	737,28 -		51,3480 -		334,79 -
2		КР8-24-1	Улаштування крокв та маурлатів з дощок	м3	11,345	18885,58 3459,22	87,38 -		214256,91	39244,85	991,33 -		48,1920 -		546,74 -
3		КР8-25-1	Установлення кріплень крокв кутиками підсиленими	100шт	2,8	2903,38 803,37	__-__ -		8129,46	2249,44	__-__ -		10,9080 -		30,54 -

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
4	С1545-205 варіант 2	Кутик підсилений 100х100х80х2.5 мм	100шт	2,8	17976,49 -	__-__ -	50334,17	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
5	С1551-20- СП варіант 1	Пластина монтажна 400х100х2	шт	40	280,11 -	__-__ -	11204,40	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
6	С113-1878 варіант 12	Шуруп для деревини	шт	1280	1,70 -	__-__ -	2176,00	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
7	КР8-25-2	Установлення кріплень крокв болтами	100шт	1,6	9908,92 4789,31	__-__ -	15854,27	7662,90	__-__ -	65,0280 -	104,04 -
8	КР8-24-3	Улаштування слухових вікон	шт	4	3117,58 951,80	17,13 -	12470,32	3807,20	68,52 -	13,2600 -	53,04 -
9	С121-224 варіант 1	Металопластикові решітки на слухові вікна з фрамугами та боковими частинами	шт	4	4144,14 -	__-__ -	16576,56	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
10	С113-140 варіант 3	Коник металевий з покриттям РЕ, колір графіт	м	1,5	144,71 -	__-__ -	217,07	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
11	С126-1302 варіант 2	Планка єндови нижня	м	23	309,63 -	__-__ -	7121,49	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
12	С126-1302 варіант 5	Єндова декоративна	м	23	668,81 -	__-__ -	15382,63	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
13	С1555-229 варіант 4	Карнизна планка	м	20	244,05 -	__-__ -	4881,00	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
14	С1555-229 варіант 5	Вітрова планка	м	28	244,05 -	__-__ -	6833,40	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
15	КР3-39-6	Оббивання фронтонів слухових вікон	100 м2	0,15	20051,51 5768,47	__-__ -	3007,73	865,27	__-__ -	79,3680 -	11,91 -
16	& С111- 1598-1-1Д варіант 3	Профнастил	м2	15,6	382,26 -	__-__ -	5963,26	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
17	& С111- 1486-1-2С варіант 1	Шурупи з шестигранною головкою, для кріплення профнастила	1000шт	0,09	1690,86 -	__-__ -	152,18	-	__-__ -	__-__ -	__-__ -
		Разом прямі витрати по роздiлу 1					399955,34	78486,87	1797,13 -		1081,06 -
		Разом будівельні роботи, грн.					399955,34
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					319671,34
		всього заробiтна плата, грн.					78486,87
		Загальновиробничi витрати, грн.					45228,60
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					129,73
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					16291,06

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
		Всього будівельні роботи, грн.					445183,94

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 1					445183,94

		Роздiл 2. Горище
18	КБ26-35-5	Теплоізоляція покриттів і перекриттів виробами з мінеральної вати насухо	1 м3	18,35	1443,97 1439,13	__-__ -	26496,85	26408,04	__-__ -	18,1800 -	333,6 -
19	КБ10-15-1	Укладання ходових дошок	100м	1,9	3957,61 466,21	__-__ -	7519,46	885,80	__-__ -	6,6120 -	12,56 -
		В наступнiй позицiї враховано:

		Коефiцiєнт для урахування впливу умов виконання будiвельних pобiт=1
		Коефiцiєнт для урахування впливу умов виконання монтажних pобiт=1
20	КР20-40-1	Навантаження сміття вручну	1 т	5,4485	106,54 106,54	__-__ -	580,48	580,48	__-__ -	1,6300 -	8,88 -
21	С311-30-М	Перевезення сміття до 30 км	т	5,4485	276,92 -	276,92 36,84	1508,80	-	1508,80 200,72	__-__ 0,4110	__-__ 2,24
		Разом прямі витрати по роздiлу 2					36105,59	27874,32	1508,80 200,72		355,04 2,24
		Разом будівельні роботи, грн.					36105,59
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					6722,47
		всього заробiтна плата, грн.					28075,04
		Загальновиробничi витрати, грн.					13876,54
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					33,54
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					4211,10
		Всього будівельні роботи, грн.					49982,13

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по роздiлу 2					49982,13
		Разом прямі витрати по кошторису					436060,93	106361,19	3305,93 200,72		1436,1 2,24
		Разом будівельні роботи, грн.					436060,93
		в тому числi:
		вартість матеріалів, виробів та комплектів, грн.					326393,81

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
		всього заробiтна плата, грн.					106561,91
		Загальновиробничi витрати, грн.					59105,14
		трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.год.					163,27
		заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн.					20502,16
		Всього будівельні роботи, грн.					495166,07

		_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

		Всього по кошторису					495166,07
		Кошторисна трудомісткість, люд.год.					1601,61
		Кошторисна заробiтна плата, грн.					127064,07



Склав _____________________________________
[посада, підпис ( ініціали, прізвище )]

Перевірив _____________________________________
[посада, підпис ( ініціали, прізвище )]

Мапа сайту